Interieurfotos Außenaufnahmen Immobilienfilme Immobilienfotos Virtuelle Rundgänge
Sie sind als Makler tätig oder Sie sind Eigentümer oder Unternehmer mit eigenen Immobilien. Sie brauchst Außenaufnahmen oder Interieurfotos Ihrer Objekte?
Dann finden Sie in mir einen professionellen Ansprechpartner, der Sie mit Fotografie und Film unterstützt.
Es ist nicht immer einfach Immobilien zu vermitteln, seien es nun Gewerbeimmobilien oder Privatimmobilien.
Neben einer guten Lage und der Ausstattung ist gerade die Präsentation der Immobilie im (Online-)Exposé von entscheidender Bedeutung. Nur, wenn ein potenzieller Interessent hochwertige Fotos oder Videos vorfindet, wird er sich zu einer Besichtigung entschließen.
Leider sieht man sehr häufig, dass hier mit Handyaufnahmen oder qualitativ schlechten Bildern geworben wird. Das mag für A+ Lagen oder für Objekte im günstigen oder mittleren Preissegment noch funktionieren, aber bei hochpreisigen Objekten oder Objekten in schlechterer Lage wird es schon schwierig.
Hier machen sich professionelle Vorbereitung (wie z.B. Staging, …) und hochwertige Immobilienfotos oder sogar Film schnell bezahlt.
Besondere Immobilien brauchen eine besondere Präsentation.
Der neuste Trend im Bereich der hochpreisigen Immobilien sind Immobilienfilme oder Immobilienvideos.
Diese Filme erreichen Deine Interessenten auf einer ganz anderen emotionalen Ebene.
Eine Interessent*in wird, im Gegensatz zu einer 360 Grad Tour, durch das Haus geführt. Vorbei an allen Highlights des Objekts. Dadurch kannst Du viel mehr Einfluss darauf nehmen, welchen Bereich Du hervorheben möchtest.
Durch Musik und passende Toneffekte wird dieser Effekt noch verstärkt.
Gerne biete ich Ihnen u.a. folgende Leistungen an
Ein einfaches Immobilienvideo beginnt bereits für 1150,-€.
Seit einigen Jahren sind virtuelle Rundgänge ab einem bestimmten Preissegment bereits “state-of the art”. Der Kunde erwartet es, sich eine Immobilien vorab im Internet anschauen zu können und sich darin bewegen zu können.
Dadurch können sich Interessenten vorab ein Bild der Immobilie und vor allem von deren Aufbau und Schnitt machen.
Sie erhalten Rundgänge je nach Bedarf in unterschiedlichen Qualitätsstufen, als einzelne 360 Grad Aufnahmen oder sehr gerne als komplette interaktive Tour.
Gerne biete ich Ihnen die Konzeption und die Umsetzung einer kompletten virtuellen Tour an.
Dein Kunde kann sich an Hand von Hotspots oder eines Grundrisses innerhalb der Immobilie bewegen.
Auch können hinter Hotspots verschiedene Inhalte, wie z.B. Detailaufnahmen, Texte oder Videosequenzen hinterlegt werden.
Dadurch wird die virtuelle Besichtigung für Ihren Kunden zu einem besonderen Erlebnis.
#GerneperDU
Seit 2009 fotografiere ich für Unternehmen von Startups über Freelancer bis hin zu Daxkonzernen. Viele meiner Kunden begleite ich dabei schon seit mehreren Jahren.
Zuverlässigkeit, Pünktlichkeit und Kommunikation auf Augenhöhe mir wichtig.
Meine Kreativität macht nicht bei der "Planung und Umsetzung" halt, sondern geht auch in die Bildsprache meiner Unternehmensfotografie ein.
Geht nicht gibt es nicht ... für alle (fotografischen & planerischen) Probleme lassen sich Lösungen finden.
Mit diesem Ansatz in meiner Arbeit erhalten meine Kunden Businessfotos, die zu Ihren Anforderungen und Ihrem Budget passen.
Sie schreiben eine Anfrage für Fotos oder Film per Email.
Bevor ich Ihnen ein Angebot erstelle telefoniere ich mit Ihnen, damit ich Ihre Anforderung verstehe und ein passenden Angebot erstellen kann.
Gerne können wir das Angebot im Nachgang telefonisch besprechen falls Fragen oder Unklarheiten bestehen.
Die Buchung bestätigen Sie mir einfach per Email und wir vereinbaren einen Termin.
Wie besprechen die gewünschten Motive. Auf dieser Basis bekommen Sie von mir eine grobe zeitliche Planung des Fototermins
Das ganze ist nicht nur abhängig von der gewünschten Lichtstimmung sondern auch vom Wetter.
Sollten Drohnenaufnahmen gewünscht sein, dann plane ich den Flug vorab und kläre notwendige Freigaben.
Räumen Sie die Objekte soweit wie möglich auf. Entfernen Sie unnötige Gegenstände und vorallem Kabel.
Falls die Immobilie bewohnt ist, entfernen Sie persönliche Gegenstände und Fotos, damit diese nicht nachträglich retuschiert werden müssen.
Bei Fragen können Sie mich jederzeit kontaktieren.
Zum vereinbarten Termin kommen ich mit dem notwendigen Equipment zu Ihnen
Nach der Besichtigung der Location passen wir ggfs. noch einmal die Planung an und beginnen dann mit den Immobilien & Architekturfotos
Alle technisch & Fotos werden von mir grundbearbeitet und werden in einer Auswahlgalerie online bereitgestellt.
Über eine Markierung mit Ampelfarben (rot, gelb, grün) können Sie eine Auswahl treffen.
Die integrierte Kommentarfunktion ermöglicht es direkt an einem Bild die Bearbeitungswünsche anzumerken.
Je nach Angebot erfolgt eine professionelle Retusche der ausgewählten Fotos.
Sie erhalten mit Bereitstellung der Auswahlgalerie eine Rechnung gemäß Angebot.
Nach Begleichung der Rechnung gehen die Nutzungsrechte an Sie über.
Sowohl Auswahlgalerie als auch finale Fotos bleiben für ein Jahr für Sie in der Onlinegalerie verfügbar.
Alle Daten werden von mir auf einem eigenen Server & in der Cloud archiviert. Sollte es auf Ihre Seite zu Datenverlust kommen, dann kann ich diese Daten gegen eine Gebühr aus dem Archiv holen und Ihnen erneut zur Verfügung stellen.
Falls Sie möchten biete ich Ihnen mit Partnern entsprechenden auch die Planung und Umsetzung von Social Media Beiträgen oder Ads an.
Hier finden Sie Beispiele meiner Preise im Bereich der Immobilienfotografie, Immobilienfilm und Architekturfotografie. Diese sind unverbindlich. Sie erhalten für Ihr Objekt ein individuelles Angebot, passend zu Ihren Anforderungen.
- Entfernen von Bildelementen
- Videoschnitt nach Abstimmung für Highlightfilm
Beinhaltet Fahrtkosten und Reisezeit. exkl. Übernachtung
Alle Preise zzgl. MwSt.
Professionelle Immobilienfotografie ermöglicht es Ihnen Immobilien schnell und zu einem besseren Preis zu verkaufen.
Oftmals muss es bei Immobilienfotos und Architekturfotos schnell gehen.
Die Objekte sollen in den Verkauf gehen.
Je nach aktueller Auslastung kann ich einen Termin in 1 bis 2 Wochen realisieren.
In 99% aller Fälle finde ich auch eine Lösung, um Ihren Wunschtermin einhalten zu können.
Je früher Sie allerdings auf mich zukommen, desto besser.
Gerne fotografiere ich auch Ihre Immobilie oder Ihr Objekt.
Egal ob innerhalb oder außerhalb der Region Rhein-Main, Rhein-Neckar, Stuttgart und Frankfurt am Main.
Bei der Fotografie von bewohnten Immobilien sollten diese im Vorfeld aufgeräumt und alle persönlichen Gegenstände, wie beispielsweise Fotos, entfernt werden.
Bei einer unbewohnten Immobilie empfehle ich ein professionelles Staging.
Für viele Kund:innen ist es wichtig, die Fotos zeitnah zu bekommen.
Falls nicht im Angebot anders vereinbart erhalten Sie spätestens nach einer Woche die grundbearbeiten Fotos per Onlinegalerie.
Gerne biete ich auch Drohnenaufnahmen an, sofern diese flugrechtlich und auf Grund des Wetters möglich sind.
hier finden Sie einen kleinen Auszug von Kundenstimmen.
“Seit Jahren arbeite ich mit Björn Vilcens im Bereich der Immobilienfotografie.
Herrn Vilcens arbeitet professionell, zuverlässig und schnell ! Die Fotos sind immer top und und ich werde auch zukünftig sehr gerne mit ihm zusammenzuarbeiten.
Auch für Drohnenaufnahmen oder Immobilienvideos kann ich ihn uneingeschränkt weiterempfehlen!”
“Seine Fähigkeit, anspruchsvolle Immobilienbilder zu erstellen ist bemerkenswert.
Auch bin ich jedes Mal aufs Neue von seinen Werken begeistert.
Ich kann ihn uneingeschränkt empfehlen und freue mich auf weitere gemeinsame Objekte. “
“Herr Vilcens hat zwei unserer Musterhäuser fotografiert und bei beiden unsere Erwartungen komplett erfüllt.
Er hat die Anweisungen genau umgesetzt und tolle Arbeit geleistet.
Der Kontakt zu Herrn Vilcens war stehts freundlich und unkompliziert.
Wir können Ihn nur weiterempfehlen. “
Sie sind Geschäftsführung, Vorstand, Inhaber:in oder verantwortlich für das Marketing in Ihrem Untenehmen
Als Experte für visuelle Kommunikation helfe ich Ihnen dabei, den richtigen Ansatz im Bereich Unternehmensfotografie & Filmproduktion für Ihr Unternehmen zu finden.
Gerne können wir ein unverbindliches Kennenlerngespräch führen.
Oder planen Sie schon ein konkretes Projekt ?
Gemeinsam finden wir einen Weg Ihre Ideen in Fotos und Film zu verwandeln.
zu Hause in Waghäusel, deutschlandweit unterwegs
+49 (0)1579-2485972
mail@bjoernvilcens.de
Eine Auswahl Arbeiten für verschiedene Kunden
